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20多家一線房企齊涌北京門頭溝區域發展備

发布时间:2019-11-09 05:40:56 编辑:笔名

20多家一线房企齐涌北京门头沟 区域发展备受关注

大型房企的一举一动一直都是楼市的风向标,他们竞相争抢的区域则是下一个楼市热点区域,置业价值自然也会得到相应的提升

消无声息之间,20多家房企不约而同的在门头沟拿地更让人吃惊的是,他们都是国内的一线房企,无论是深耕北京接近20年的远洋,还是最近风头正健的融创,是什么让他们一致看好门头沟这片山水的

环境优势突出 土地资源稀缺

首钢搬迁、生态修复,近年来,门头沟可谓改头换面,环境成了一大亮点区域楼市也随着大环境的改善而逐步受到购房人的关注

门头沟自然山水资源颇丰据介绍,2010年以来,门头沟投资1.7亿元,完成了永定河门头沟段全流域生态修复综合整治和景观建设,形成了永定河88公里河道、清水河28公里河道百里亲水走廊,建设湿地120万平方米;总投资近10亿元,全面启动了 一湖十园 城市景观体系建设和城市四条排洪水系统综合治理工程,形成了从三家店水闸至麻峪湖面景观升级、改造,新建15个绿地公园,新增绿地20万平方米,初步形成了 一湖十园 的城市景观

据介绍,门头沟98%的面积为山区,平原面积有限,这造成门头沟楼市供应不足的同时,也形成了门头沟人口密度低的优势出让土地有限,导致房企对门头沟的土地十分追捧,门头沟楼市也之所以出现多年鲜有新盘推出

区域规划 产业升级 从 面粉 到面包

一直以来人们一听门头沟,本能地觉得很远,但来了才知道现有的长安街、莲石路、阜石路等主干道,门头沟与市区的通达性优势非常明显 一位常住北京西边的业内人说这是门头沟被大牌房企看中的一个重要因素

该业内人士同时指出,WSD战略实施以来,门头沟区域路不断完善,已经形成了三横四纵一轻轨的立体路阜石路、莲石路以及长安街西延线,快速连接北京城区随着交通状况的改善,未来门头沟无论住宅还是别墅仍有发展空间

此外,轨道交通S1线将于2015年开通运营,与地铁1号线和6号线无缝接驳未来随着中芬生态谷、中瑞生态谷、七星级酒店、中航国际总部基地以及华谊影视文化基地的进入,门头沟区域的产业将更加完善,商业配套也将与城区中心实现一体化

除了交通的进一步改善,门头沟也在积极产业转型,以寻求持续的发展动力据了解,门头沟已把转型的主导产业确定为旅游文化休闲产业,打造首都国际高端山地旅游文化休闲度假区通过对生态环境治理,以及对门头沟80多个着名景观、历史悠久的古村落古刹的开发利用,实现门头沟 全区域景区化

据了解,北京城市总体将门头沟区域基本功能定位为生态涵养发展区,将门头沟新城规划为首都西部综合服务中心,根据区域多个能定位的要求,该区域今后发展的主要任务是要在快速发展的过程中,积极开展生态环境的保护和建设,促进自然资源的合理开发与利用,发展生态友好型产业,成为首都环保、宜居之城

区域发展提速 一线房企争相布局

虽然房子品质高低将决定未来业主房产的价值潜力,但是更关键的还是要看区域的发展势头 我们采访到了远洋地产(专题阅读)(相关干货)(远洋万和公馆 远洋一方)负责门头沟项目(案名已经确定为远洋新天地)的负责人说 按照当前门头沟的发展规划,门头沟的未来非常值得大家的期待

作为WSD核心区,门头沟在产业配套方面逐渐完善,吸引了远洋、华润、住总、金地、中水电等众多一线龙头房企纷纷在门头沟新城拿地开发,近来此区域已经成为京城楼市的活跃板块,尤其是首都休闲旅游区的定位,更使得门头沟新城的居住价值陡增,随着区域价值的不断崛起,门头沟已然成为京城楼市的热点区域,受到了众多开发商及置业者们的强烈关注

门头沟土地很稀缺,拿地市场竞争很激烈,大家都努力出好产品,像我们远洋新天地项目的定位就是门头沟的地标,规划就是按照这个定位来做的我们也特别聘请了北京中建院的总建筑师崔恺亲自操刀崔恺大师从长安街沿线城市发展的高度,提出了规划、建筑、景观设计一体化的思路,利用4000平米的共享配套平台将远洋新天地项目打造为一个融合艺术、生活、商务的生活综合体我们相信会很有竞争力 远洋新天地的负责人最后说到

作为门头沟新城的地标性建筑,远洋新天地的发展走势是门头沟区域极好的风向标门头沟区域的未来发展到底会怎样,我们将持续保持关注

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